當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 廣州租賃合同備案要交稅嗎

廣州租賃合同備案要交稅嗎

法律分析:廣州租房備案是需要繳納壹定稅費的。個人出租普通住房需要繳納交納以下稅款:1、房產稅:按租金收入4%繳納;2、營業稅:3%稅率的基礎上減半收取;3、城市維護建設稅及教育費附加:以實際交納的營業稅稅額乘以城建稅率(城建稅稅率因地區不同分為7%、5%%、1%三檔稅率)收取,教育費附加率則為營業稅稅額的3%。房屋租賃登記備案需提交的資料:1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明;2、房地產交易合同登記申請表;3、房屋所有權證或者其他合法權屬證明;4、房屋租賃合同;5、當地政府的房產主管部門規定的其他材料。

法律依據:《商品房屋租賃管理辦法》

第十四條 房屋租賃合同訂立後三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

第十五條 辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:(壹)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。