1.中等偏下收入住房困難家庭，申請人具有本市五區戶籍，自申請之日起已滿三年。本市五區申請人家庭年收入、財產、人均住房建築面積符合市政府確定的準入標準；
2.外來務工人員為在本市五區工作並繳納養老等社會保險滿六年的普通全日制高校畢業生，或與企業簽訂五年以上勞動合同並在本市五區繳納養老等社會保險滿1年；
3、機關事業單位工作人員，家庭成員在本市五城區內無自有住房，不得租住公有住房。
福州市公共租賃住房管理辦法
第十三條
申請公共租賃住房，以家庭為單位(家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女，下同)，每個家庭確定壹名年滿18周歲、在本市五區有穩定工作和收入來源、具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。其他家庭成員的收入、財產和住房建築面積應當與申請人壹並計算。
壹個家庭只能申請租住壹套公共租賃住房。