關鍵詞：租房要交供暖費嗎,壹般供暖費是房東交還是租客
壹、供暖費是房東交還是租客？
物業費、暖氣費壹般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規定，但壹般物業費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協商具體由誰交納；
如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那麽暖氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適；
如果單位不能報銷暖氣費，那麽房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了；
如房主交，則把全年的暖氣費平均加到每月的房租(正常房租參考當地的房屋出租價格)上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了。
需要明確的是，供暖費是指暖氣供應所需的費用，包括熱力費、管道維護費等。在租房過程中，壹般來說，供暖費是由租客承擔的。這是因為，供暖費是屬於使用費用的壹種，而租客是使用房屋的人，因此需要承擔相應的費用。
當然，在壹些特殊情況下，供暖費也有可能是由房東承擔的。比如，在壹些高檔公寓中，供暖費是由房東承擔的，因為這些公寓的租金已經包含了供暖費。此外，在壹些老舊的房屋中，供暖設施可能不太完善，需要進行維修或更換，這時房東可能會承擔壹部分或全部供暖費用。
對於租客來說，如何合理地支付供暖費也是需要考慮的問題。壹般來說，供暖費的支付方式有兩種：壹種是按面積計算，即根據房屋的面積來確定每個月需要支付的供暖費用；另壹種是按用量計算，即根據租客使用的熱量來確定每個月需要支付的供暖費用。在選擇支付方式時，租客需要考慮自己的實際情況，選擇最為合適的方式。
二、法律依據
照城市房屋租賃管理辦法第六條規定，下列房屋不得出租：
(壹)未依法取得房屋所有權證的；
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
(三)***有房屋未取得***有人同意的；
(四)權屬有爭議的；
(五)屬於違法建築的；
(六)不符合安全標準的；
(七)已抵押，未經抵押權人同意的；
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；
(九)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
租房要交供暖費是比較普遍的，壹般來說是由租客承擔的。在支付供暖費時，租客需要考慮自己的實際情況，選擇最為合適的支付方式。如果有任何疑問，可以向房東或房屋中介咨詢。在其中，大家需要註意的是：在租房過程中可能存在的壹些被欺詐、被假房東、黑中介坑害的情況屢見不鮮，對於準備租房的朋友來說，還是需要謹慎小心，多了解壹些租房註意事項，防止成為租房騙局的受害者。