電子合同若想要有效，除需要具備普通合同所需要的主體客體內容以外，合同簽署的各方必須已經經過實名認證，且在電子合同上所簽的名字必須根據《電子簽名法》認可的可靠電子簽名。個人認證僅需要通過線上進行個人實時驗證即可，企業認證則要提交企業相關資料和公章，再加上授權書聲明。使用第三方電子合同平臺，簽署雙方均進行實名身份認證，每壹份租房電子合同的簽訂均采用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同壹樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。租房電子合同的簽訂流程是：1、承租人和出租人互相交換與訂立合同有關的基本事實和情況；2、當事人約定合同內容，包括租賃期限、租金等；3、使用電子數據的形式訂立合同，當事人可以使用可靠的電子簽名。
法律分析
《中華人民***和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。 《中華人民***和國電子簽名法》 第十四條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。