壹、違反約定政策
1. 強制要求提前交租金
遇到這種情況時，我會堅持按照合同約定的時間交租金，並且在付清全部租金後要求房東提供正式的發票。
2. 未按時維修等房屋保養事宜
在合同中明確規定好各項房屋維護事宜，遇到房東拖延或者不維護時，我會采取以下措施：
①口頭或書面提醒房東按照規定及時處理；
②與房東溝通、協商，也可以經過物業公司、中介等中間人聯系；
③如房東長期無誠意解決，可以提請有關部門調查，或者采取法律手段維權。
3. 輕易更改合同等違反約定的行為
遇到這種情況，我會堅決維護合法權益，采取法律手段維權。
二、嚴格限制租戶權益
1. 拒絕租戶使用活動區域
如***用廚房、洗手間、陽臺等場所，我會與房東協商，告之合同中所有權利義務，如還不允許使用，可以投訴物業公司或者相關部門處理。
2. 打擾租客日常生活
如隨意來訪，對租客言語不禮貌，這種情況下，我會先客氣地講明身份，並告之房主租戶權益均應受到尊重，如不改善，可以采取法律手段維權。
三、價格問題
1. 隨意漲價
我會與房東進行充分溝通，如若不可調整，則可以采取法律手段解決糾紛。
2. 拒絕退還押金
在我租房期間內，如房間未造成損壞，應退還押金。如發生不同步退還押金的問題，我的處理方法：
①先和房東協商退還時機，再壹起確定退還押金金額；
②如遇到拖延或不合作的情況，則可以借助物業公司、律師等角色展開維權。
總之，租房是我們生活中的壹部分，需要有耐心、細心，固然會遇到不如意的事情，但秉持積極、誠實、原則，盡力維護我們的合法權益，采取合理的方式去化解糾紛，達到預期目標的機會就會越大。