租房如何防止二房東出軌
1.租客遇到二房東，要註意觀察言行。通過口頭交流，了解他的性格、愛好等方面是否和自己相似，是否是最佳的合租對象，避免以後不必要的麻煩。
2.租房者可要求查看“二房東”與“原房主”簽訂的租賃合同。因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，會給租房者造成較大的風險。而且租房者必須復印“二房東”和“原房主”簽訂的租賃合同，就像二房東必須復印原房主的房產證壹樣，房產證是房屋租賃合同的壹部分。
3.租房者可以查看原房主和二房東的租約，確定是否有限制轉租的條款。合同中約定二房東轉租租賃房屋的，必須經原房主同意或承諾，否則無效。那麽就該檢查壹下二房東是否征得了原房主的同意了。如果合同中沒有限制，那麽租房者可以和“二房東”簽訂合同。
4.租房者私下與“二房東”簽訂協議時，合同條款細節壹定要寫清楚。比如房子的租賃期限是半年還是壹年；支付方式是付壹、付二還是付三；租賃期內水、電、煤、氣、有線電視、上網費用如何分攤；把這些條款詳細寫下來，作為合同的附件收起來，這樣可以避免日後發生糾紛時的壹些風險。同時，在租賃過程中，註意保留付款憑證、付款憑證等相關證據，防止日後出現不必要的糾紛。
5.要查看二房東手中的房產證復印件，如果二房東與業主的合同是與業主本人簽訂的，要防止二房東被騙或者二房東與原房東的合同是偽造的。