根據《關於公共租賃住房登記有關問題的通知》，北京市公共租賃住房的產權單位必須依法進行產權登記。房產證是產權單位辦理的，握在產權單位的“手”裏。公租房產權單位出售的，須提交住房保障部門的批準文件。
1.在北京此前的公租房政策中，公租房還需要進行產權登記。但由於缺乏具體政策，大部分公租房只進行了初始登記，即辦理了樓房的大產權，沒有辦理每套公租房的房產證。新規明確，政府所屬事業單位或者指定機構、工業園區、社會單位、開發企業或者投資機構建設或者收購的公共租賃住房，應當依法進行登記。新規正式實施後，無論是之前沒有進行產權登記的老項目，還是今後的新項目，都必須依法進行產權登記。
2.新政策還規定，公有* * *租賃房屋原則上按棟發放房屋所有權證，也可根據申請發放房屋所有權證。房屋登記部門應在房屋登記簿和房屋所有權證上註明“公有* * *出租房屋”，並根據土地使用權證註明土地性質。這意味著公租房可以和商品房壹樣，每套房子都可以辦理房產證。而公租房是租給符合條件的家庭，所以房產證也是由產權單位辦理，握在產權單位的“手”裏。
3.公共租賃住房申請人取得房屋所有權後，在申請公共租賃住房轉移登記和變更登記時，應當征得住房保障管理部門同意。產權單位要出售手中有房產證的公租房，必須經過住保部門批準。
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符合條件的北京公租房可以申請貼息資金。每套公租房每年貼息獎勵7000元，貼息年限不超過10年。2065438+2003年4月29日，北京市財政局公布了《北京市公共租賃住房財政貼息獎勵資金管理辦法》。
1.為引導和支持社會主體建設、運營和管理公共租賃住房，加大解決中低收入家庭住房困難的力度，北京市制定了公共租賃住房財政貼息辦法，決定以“以獎代補”的方式，對符合條件的公共租賃住房給予財政貼息獎勵。
2.貼息獎勵資金的申請人是符合條件的公租房集資人，包括通過建設、收購等方式籌集公租房的集資人。每套公租房每年貼息獎勵7000元。折扣激勵期原則上不超過10年。如遇公共租賃住房出售、性質變更等特殊情況，財政部門不再對其給予貼息獎勵。
3.折扣獎勵周期為上壹個自然年度。公租房符合貼息獎勵條件但時間不滿壹年的，按照符合貼息獎勵條件的月份計算貼息獎勵金額；不滿壹整月的，不納入貼息獎勵範圍；每月打折獎金580元。
4、貼息獎勵資金專項用於公共租賃住房相關支出，包括公共租賃住房建設、購置、貸款本息、運行維護費等相關支出。財政部門介紹，符合條件的公租房，每年4月底前由公租房集資人籌集，向使用公租房的區縣財政部門申請貼息獎勵資金。
5.符合以下條件的公共租賃住房可申請貼息獎勵:未申請並享受中央和市、區縣財政投資補助的公共租賃住房；2018前交由政府組織實施，向符合條件的家庭公開分配的公共租賃住房，居民已完成選房和入住工作。
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