壹般來說，從合同訂立的次日起算，到期月份對應的日期為期間的最後壹天。出租人和承租人訂立租賃合同的，約定的租賃期限應當采用書面形式。
租賃合同的有效期限壹般自各方簽字蓋章之日起計算，以交付不動產為有效要件的租賃合同自入住之日起計算。