租隔斷客廳需要註意什麽？
隔斷小區租房的客廳壹般都是石膏墻，隔音效果和牢固度肯定不如磚墻，所以租房時壹定要非常註意。
1.首先要考慮安全問題。千萬不要租住違章搭建、存在安全隱患的房屋，否則租賃合同無效，造成必要的損失。其次，客廳的隔斷意味著房間裏多了壹個房客，意味著衛生間、廚房等各種公共設施的使用人數增加，會給生活帶來不便。而且租房的人多，發生沖突的可能性也會增加。
2.租隔斷生活要小心。壹方面要註意保護自己的隱私，避免大聲擾民。因為隔斷的隔音效果不好，妳打電話聲音大壹點可能會被別人聽到。另壹方面，隔墻是易碎品，使用時要註意保護。我們不能在墻上釘長釘子，也不能掛重物，以免損壞墻壁。
在小區租房有很多麻煩。
小吳訴稱在小區租房存在違約行為。法院認為，雙方簽訂的合同中並未約定客廳的用途，即明確約定在小區內租房後是否可以出租客廳，故孫瀟、小吳主張在小區內租房存在違約行為，沒有相應的合同依據。但需要指出的是，住宅租賃作為房屋中介，在從事市場交易活動時，應嚴格遵循市場交易規則。關於群租問題，北京市八部委於2009年9月30日聯合下發通知，即明確禁止非法改變結構後出租房屋；如果把房子分成幾個臥室出租，就要把隔斷拆掉，恢復原狀。但《通知》下發後，鑫源置地仍將201室大堂另行出租，不僅侵害了承租人的利益，擾亂了其他業主的正常生活，還可能在壹定程度上危及人身和公共安全。
因此，在小區租房的行為雖然不構成違約，但已經擾亂了市場經濟秩序，公司應當糾正其行為。昌平天通苑地區很多房間都是大客廳，有的甚至達到60多平米。這個小區已經試行了N+1的模式，其中N是指房型，比如壹居室1，兩居室2，以此類推。1就是通過加壹個隔斷把客廳壹分為二。在不影響采光、消防等因素的前提下，符合條件的客廳可以改造成N+1。比如壹套符合條件的兩居室，通過改造客廳，出租2+1***3個房間，就可以租出去。
雖然居住區的分割會提高出租人的經濟效益，但筆者還是不推薦居住區的分割。如果擅自斷電出租，不僅會破壞建築結構，還會威脅到壹戶人家的安全，為以後埋下很深的安全隱患。所以壹定不能因小失大，還是以安全為上策。