濟南南部,環境相對較好,省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集,註定這裏的建設是重視環境的,但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。
濟南東部就不用說了,邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。
那麽這樣說回來,就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。
但是這些地方的環境也是差的,因為各方面的原因,衛生差些,有鐵路(但是沒有火車站),城市發展相對落後。當然,房價也肯定便宜壹些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的,西北整體環境差,這些小區裏可能環境還可以,但出來後就不大行了。
如我前面所說,越偏越便宜,北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但妳問的太籠統了,不知妳屬於那個區域,所以妳應該根據自己所處的區域考慮。
買房不是小事,不要貪圖便宜,綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學),老人的就醫才是。
暈!!!!
租房子啊!!!!!
租房子就講究便利了。看怎麽離妳上班的地方近啊!或者坐公交車不用倒車的地方,最好出門就是妳要坐的車的站牌。
租房子的價格,和買房子的價格是同步的。買房貴的地方,租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的,因為同壹個區,在不同的位置,房價可能相差很大。當然總的說,槐蔭、歷城相對偏遠,房價應該低壹些,但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域,這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區壹般要高些。
西北便宜,東南部貴,市中地段哪都貴!要住就住東南,東南高,淹不著!
東部和南部是最貴的
南部均價在6000-8000左右
東部均價在6000-10000左右
西部和北部比較便宜
西部均價5000-6500左右
北部均價4500-6500左右
這是帶房產證的
個人認為北部清河附近有較大發展前途 可以考慮壹下