壹、租房流程是怎樣的
1、首先租客要根據自己的需求，找到合適的房源，雙方交涉好租房的具體事宜之後就可以做好租房的約定，雙方簽訂租賃合同。
2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證)。並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證。)及兩證的統壹(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取復印件做為合同附件。
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，壹般定金不要超過月租金的20%。
二、租房建議
1、在租房之前，多了解壹下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格、出租的熱點位置在哪裏、自己想要租房的位置周圍環境如何、方圓壹帶的價位如何、有哪些公***交通設施。
2、分析壹下自己的需求情況。是位置重要還是價格重要，如果找不到自己滿意的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
3、在自己比較陌生的環境裏找房子，好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也要事先了解壹下中介公司的可靠度和信譽度。
4、預租僅限於房地產開發企業投資建設，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。