2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
房屋租賃糾紛的類型?
1、損害賠償糾紛。房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償壹樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：房屋損壞賠償;人身或財物損害賠償;侵犯房屋***有人合法權益賠償。
2、租金支付糾紛，租賃雙方協商壹致，要麽房客及時付清租金，要麽房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面;在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下壹並解決，並繼續履行租賃合同;解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同。
房屋租賃糾紛處理部門怎麽處理?
1、房屋租賃糾紛處理部門調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解的壹種方法和活動。調解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。
2、房屋租賃糾紛處理部門仲裁。仲裁是壹種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入於官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相
3、房屋租賃糾紛處理部門訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大於調解和仲裁。