法律分析：根據合同的約定進行解約，沒約定提前解約雙方可以進行補充約定，如果沒有補充約定的出現提前解約可以協商解決，協商不成可以申請仲裁調解或者是通過法律訴訟來解決糾紛問題。租房提前解約首先要租賃雙方協商解決提前解約事宜，並簽訂壹份《解除租賃合同確認書》，在確認書中要明確以下內容：哪壹方提出提前解除租房合同、另壹方的態度是什麽、是否承擔違約責任、如何承擔等問題。其次，不管提前解約是否協商壹致，雙方均應該註意保留相關的書面文件。當協商不壹致導致無法提前解約時，可以單方向對方發同相應催示函主張權利，並保留催示的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。如果雙方協商並簽訂了解約書，那麽就可以辦理租房交接手續了。壹般要經過清點房屋內物品，付清相關費用，退還鑰匙，搬離等程序。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商壹致，可以解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的條件。解除合同的條件成立時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之壹的，當事人可以解除合同：(壹)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人壹方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;