租房續租合同
出租人(甲方):承租人(乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
聯系電話:聯系電話:
居間人(丙方):
備案證號:
甲乙雙方經協商,同意就原租賃房屋______市_____區_______小區_____號樓______單元____門續租事宜達成以下協議並***同遵守:
壹、續租期限為__年__個月,具體時間為:自__年__月__日至__年__月__日止。
二、續租月租金為人民幣____元整(大寫____)。
三、付款方式為壓____付____,每下期租金應提前_____天支付。
四、續租押金為人民幣____元整(大寫____元),此次需補交人民幣___元整(大寫____元)。
五、丙方作為居間服務的提供者,在本合同簽訂後:
甲方應向丙方支付人民幣____元整作為傭金;
乙方應向丙方支付人民幣_____元整作為傭金。
六、本續租協議仍按原《房屋租賃合同》的相關條款執行並保持不變。本續租協議與原《房屋租賃合同》具有相同的法律效力,是其不可分割的壹部分。
七、本續租協議履行中如三方出現任何疑議,首先需要采取三方協商的辦法解決,若協商不成,任何壹方可向當地人民法院起訴。
八、本續租協議壹式三份,三方各持壹份,自三方簽字之日起生效。
九、傳真件亦有效。
十、簽訂本續租協議當日,乙方需向甲方交納租金(人民幣)___元整,租期為___年____月___日至___年____月____日。
十壹、收款方銀行開戶名:
賬號:
開戶行:
出租人(甲方):承租人(乙方):
簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日
居間人(丙方):
經紀執業人員簽章:
聯系方式:資格註冊證書編號:
經辦人簽字:
簽訂日期:年月日
租賃房屋補充協議要註意哪些條款
1、交易房屋基本狀況具體包括房屋位置、面積、產權證號、產權人、***有權人等。房屋成交價格應當明確該成交價格是否包括裝飾裝修、家具家電,公***維修基金款項。
2、房屋產權狀況說明要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛,***有權人同意出售房屋,提供的材料齊全,真實有效,並保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。
3、付款方式要說明是通過資金賬戶還是自行劃轉,是全款還是商業貸款,貸款沒獲銀行批準或者貸款申請額度不夠的處理辦法是否明確,分批付款的次數和時間是否說清楚。
4、違約責任包括賣方逾期交房、逾期辦理過戶手續或者權屬產生爭議的違約處理,賣方壹房多賣的特別處理辦法,買方逾期付款違約處理等等。違約金的違約數額也有壹定技巧,我認為不宜過低,低了對賣方就沒有約束力。
上面介紹了有關租房續租合同,租賃房屋補充協議要註意哪些條款的全部知識,通過以上的介紹,大家對於續租合同怎麽寫也有所了解了吧,還有租賃房屋的補充協議,主要就是有很多房客和房東簽訂協議的時候,覺得內容不夠明確,或者想要再添加壹些條款進去,所以就可以補充協議,不過我們在補充協議的時候要註意壹些條款。