1、地理位置好：沙灣片區位於成都金牛區1至2環之間，北到二環路，南到壹環路，西到沙灣路，東到九裏堤南路。以沙灣會展這個核心商圈為中心，餐飲娛樂交通等配套設施壹應俱全。沙灣板塊作為“中優”重要區域，是成都中心城區實力的代表。
2、發展前景好：成都沙灣板塊有多個成都“66個產業功能區”重點項目，以城市更新的戰略藍圖，肩負成都中心復興的時代使命，將再度提檔城市的中心價值。