但是，這樣對嗎？記者采訪了幾位業內人士，發現這種買“地鐵房”很有講究。
方便的同時不要忘記隱私。
“極好的地鐵房，離地鐵站不超過5分鐘”...隨著省會地鐵的正式建設，最近突出地鐵交通概念的廣告爆炸式增長，很多市民開始把離地鐵出口的距離作為買房的重要參考指標。所以居民選擇盡可能靠近地鐵的房子？
“對於地鐵房的概念，上海有壹種說法，離地鐵站步行5分鐘以內的房子叫‘正地鐵房’；10分鐘內稱為‘準地鐵房’；15分鐘叫‘地鐵房附近’。距離不同，房價和升值空間也不同。"壹位業內人士說，上海之前有壹個調查發現，在地鐵站影響範圍內，樓盤每靠近地鐵站1米，每平方米價格上漲0.00464%。但是，這個說法只是針對房地產價格，住是另壹回事。
他說，對於居民來說，地鐵運營不僅會給交通帶來便利，還會影響居住的私密性。因此，地鐵入口附近的住宅建築應加大安全系數的投入。
不要忽視隔音效果
業內人士表示，在選擇購買地鐵房時，要註意噪音、交通擁堵等諸多問題。
魅力地產研究員郝瑞娜表示，壹般來說，大部分地鐵站都位於比較繁華的地段，其噪音和空氣汙染都比較大。所以在購買房產的時候要特別註意這個問題。
這個問題有兩個解決方案。壹種是選擇遠離地鐵出口的地方。據報道，該市鐵路沿線的建築物不會或很少受到距離鐵路項目至少200米的地鐵運營所產生的噪音和振動的影響。所以最好買地鐵到周邊2.5公裏200米範圍內的房產。
另壹個解決方案是專註於建築材料。對於地鐵沿線的高檔住宅，建築材料或適當的設計改進也可以緩解噪聲汙染。
專家表示，購房者在選房時可以仔細詢問建築材料。比如建築物最好用中空雙層玻璃窗，不要用普通雙層玻璃窗。建築材料可以有效阻隔噪音和灰塵。
此外，地鐵出口多位於繁華路段，市中心地鐵入口附近可能出現交通擁堵。地鐵建成後，往往會帶來很多人，所以必須考慮交通問題。那些有私家車的居民盡量不要選擇在地鐵出口附近買房。
公共設施不可或缺。
除了以上問題，在選擇買房的過程中，還要註意‘地鐵房’的配套設施。河北中原地產研究部經理曹海亮表示，許多不是急需買房的消費者都打算購買地鐵房，期待地鐵房快速升值。
“現在很多市民都盯著西北、東北板塊的地產項目，期待地鐵效應快點出現。”曹海亮分析，但地鐵房的升值取決於周邊配套設施等諸多因素。
他表示，從上海、北京、廣州、深圳等大城市已經開通的地鐵經濟來看，地鐵開通前後，沿線的房地產價格和物業發展會有較大的增長空間。因此，當地壹些開發商也認為，地鐵交通的便利和大量的客流是開發住宅和商業地產的重要條件。不少購房者也坦言，如果以同樣的價格買房，地鐵沿線的房子價值可能更高。
曹海亮提醒，地鐵只是購房的參考因素之壹，居住還要看配套。學校、醫院、周邊商業配套是否完善，很重要。專家表示，在選擇地鐵房源時，應盡量選擇商住混合開發的項目，尤其是開發量較大的綜合性項目，因為商業、住宅、醫院配套壹般都比較齊全。
(以上回答發布於2013-10-23。請以目前實際購房政策為準。)
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息。