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租房子讓我退房。
1.根據《合同法》第二百二十九條規定:“租賃期間,租賃物的所有權發生變更的,不影響租賃合同的效力。”《民通意見》第119條第二款規定:“私有房屋在租賃期間因買賣、贈與、繼承等原因發生產權轉移的,原租賃合同對承租人和新所有權人仍然有效”。
2.租賃不能因買賣而毀約原則的適用應滿足兩個條件:1,原租賃合同合法有效,租賃期限未屆滿;2.租賃物所有權的變更應在租賃期內進行。
所以可以要求新房東相應履行租賃合同,協商不成可以訴至法院。
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