沒影響。
1、簽訂合同時註明，不得從事違法經營活動。租期滿後，如果遷址繼續經營的，需要憑新址的房產證和租賃協議到工商辦理地址變更手續，如停止經營的，需要到工商辦理註銷手續。和房東沒有關系。
2、住宅作為辦公場地與現行法律無抵觸。
3、不會帶來債務糾紛等不良後果，房主也不會被牽扯進承租人的債務糾紛
擴展資料：
1、工商局：房子壹旦被註冊就無法再註冊
工商分局的工作人員說，很多商住兩用型的房主租出房子之後都跟租房人去註冊公司，當租房人搬家之後，房主認為租房人已經將公司地址遷址到下壹個租住地，實際上並非如此。只有等到有其他租房人想租房並註冊公司的時候，房主到工商局才會發現原來的公司還沒有撤銷。房主即使有房產證也不能將其公司地址撤銷，只能找到原租房人壹起來辦理。但現在很多小公司，電話地址都很容易改變，所以租戶退房時壹定要和當事人將註冊地址撤銷。
工商部門表示：目前這類情況也比較多，工商部門正在尋找應對措施，但短時間內還是不能解決這類問題。而且驗照時間快到了，企業如果有這類問題的話，營業執照檢驗的時候，工商部門會幫房主扣留違規公司的資料。
2、房主可以起訴租客要求賠償損失
雖然現在有越來越多的省、市在地方政府規章中，已經放開了對企業註冊的壹些要求，允許在同壹地址註冊多家企業，但目前在北京來說，這仍是被禁止的。如果壹個地址已經註冊了壹家企業，工商行政管理部門就不再接受在同壹地址註冊新的企業。這就給北京地區的房屋出租人帶來了投資風險：如果上壹承租人在房屋地址登記註冊了公司，在該公司遷址之前，是無法再註冊成立公司的，這就影響了所有權人對房屋的使用。
鳳凰網：房客註冊公司後玩失蹤 坑了房東