金水灣的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。
據了解，現在買現房的話，房產證可以直接給妳辦理，很快就能拿到。壹套正常的金水灣房子有兩個證:房產證和土地證。如果有貸款買金水灣，另壹個證明要銀行保管。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。