按照計劃，2011年北京市將全面啟動公租房申請，全市314個街道社區住保窗口將全面開始接受申請，並力爭使今年計劃竣工的1萬多套公租房完成入住。2010年北京多渠道建設公租房，全市***落實公租房及租賃房項目19個，建築面積172萬平方米，可提供房源2.6萬套，比原計劃翻了壹番。其中今年確保竣工1萬套以上。2011年，全市計劃再建設公租房6萬套。公租房租金比起區域內市場價格的優惠幅度仍以政府部門終公布為準，但租金中將包含小區物業費、房屋維修費、供暖費等多項費用，居民入住後，只需為自己使用的水、電、燃氣、通信、有線電視等費用買單。
2011年12月29日年北京公租房樣板間亮相在人們的視線中。紅色的沙發、木色的雙人床、嶄新的電視和洗衣機、整體櫥櫃的廚房昨天，北京遠洋沁山水公租房向媒體開放布置好家具的精裝修樣板間，這也是北京首個亮相的配置全套家具的精裝修樣板間。北京市保障房建設相關負責人表示，今後，政府持有的公租房都將推出菜單式家具電器供租戶租用，家具電器租金與房屋租金壹樣，都是每月壹交。
北京公租房內11種家具4類電器可菜單式選租
遠洋沁山水公租房項目由北京市保障房建設（以下簡稱市保障房）持有，將於春節前後入住。昨天上午10點，該項目公租房精裝修樣板間對媒體開放。
壹推開樣板間的門，第壹感覺是，房子真的很亮堂、簡約且時尚。廚房是整體櫥櫃，客廳、臥室、衛生間家具、電器壹應俱全。公租房戶型空間雖然不大，但顏色全為紅色、木色等暖色調的家具、電器尺寸恰到好處。市保障房運營管理部副部長何丹指著紅色的沙發告訴記者，作為首個公開配租的公租房項目，遠洋沁山水公租房在全國首創[簡介新動態]家具產品自選模式，為廣大租戶提供了11種室內家具和4種家用電器。熱水器則是已免費安裝好的。
這11種家具包括沙發、茶幾、床、餐桌、衣櫃、鞋櫃、書櫃、梳妝臺等，家電則為冰箱、洗衣機、電視、空調。按照壹居室、兩居室分為低檔、中檔四種組合。何丹介紹，家具電器的菜單租戶可以根據自己的需求和經濟狀況來選擇，不用都選，可以挑著選。比如，如果妳已經有了電視，就可以不選電視。
北京公租房月租金低不到140元
何丹告訴記者，這些家具電器的租金也很，比如壹張雙人床，壹個月租金不到20元，壹個餐桌不到7元。如果選用全套的家具，的壹檔壹個月租金不到140元；選用全套的家電，壹個月租金的不到104元。
據介紹，家具菜單未來還可能會有增加。何丹透露，今後由市保障房持有的公租房項目，都將推廣菜單式家具電器的服務。
北京公租房家具電器大小量身定做
餐桌可折疊，電視上墻，根據公租房戶型普遍較小的特點，這些家具電器是根據公租房量身定做的。何丹打開樣板間折疊的餐桌告訴記者。
據了解，公租房出租的家具電器都是保障房通過公開招投標的方式，確定生產企業訂制的，不僅款式、尺寸量身定做，而且由於沒有中間銷售環節，價格比市場價，重要的是，保證環保。
何丹告訴記者，我們希望入住家庭能夠愛惜家具電器。但真的發生故意損壞行為，肯定要賠償，賠償的標準將考慮折舊等因素。
北京公租房租金押壹付壹
全套家具低的租金是每月140元，那麽公租房的租金將會是多少？是壹年壹付還是壹月壹付？對此，何丹介紹，遠洋沁山水公租房的租金標準確定為每月每平方米41元。依此計算，壹居室月租金約為1927元，兩居室月租金約2788元。而根據相關監測數據，該地區的市場租金為每月每平房米約49元。
何丹表示，按照規定，公租房的租金可以月交、季交或年交。考慮到減輕承租家庭的經濟壓力，將采取押壹付壹的方式，即押壹個月的租金，租金每月壹交。家具家電的租金與房屋租金在壹起算，都是每月壹交。我們計劃采用銀行卡劃款的方式，委托銀行每月直接在卡上劃租金。