首先要明確轉租的概念。房屋轉租是指承租人在租賃期間將房屋轉租給他人的行為。房屋轉租需要簽訂房屋轉租合同或房屋轉租協議。在簽訂示範轉租合同前，要查看二房東的有效身份證明和與大房東簽訂的租賃合同，詢問租金的內容以及轉租中的其他註意事項。？
在辦理轉租時，我們應註意以下幾點:
1、?房屋轉租時，雙方必須訂立轉租合同，轉租合同必須經過書面認可並登記備案，轉租手續才能更安全地進行；如果沒有合同，那麽壹切都是不可能的
2、?轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但出租人與轉租當事人協商同意的除外；所以大家在轉租的時候壹定要把握好時間，不要因為時間耽誤了重要的事情。？3.轉租期間，原租賃合同需要變更、解除或者終止，轉租合同也需要相應變更、解除或者終止。不然後面的程序會有很多不必要的麻煩。
3.在後續的手續中，壹定要寫明不管多少人轉租，第三方都要給租賃物造成損失，承租人要賠償損失，這樣對業主才公平，手續也更好辦。
4.房屋轉租期間，原租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，也應適當變更轉租合同；租賃合同解除時，轉租合同應同時解除，這樣不會出現多方合同不壹致的情況，對第三方大有好處。
最後，希望以上註意事項能對廣大租房者有所幫助。希望轉換雙方都能滿意。如果真的要轉租或者租房，壹定要按照章程辦事，不要想著投機取巧。最後吃虧的往往是那些投機取巧的人。希望大家多多關照。
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