莒縣農村征地補償標準是怎麽規定的

莒縣在山東是屬於壹個重點被保護的歷史文化名城的，這跟莒縣本身的發展歷程有著非常重要的關系。莒縣如今也是有很多重大的工程項目正在準備的過程當中，其中有些工程主要是會占用到莒縣當地農戶的土地的。所以下面我們要了解的內容主要就是，莒縣農村 征地補償標準 是怎麽規定的? 壹、莒縣農村征地補償標準是怎麽規定的? 山東省日照市莒縣土地***有三類： 壹類區片區片範圍：膠新鐵路以南，柳青河以東，城陽嶠山邊界-店子集嶠山邊界- 東城 五路-五蓮路-民主溝以西，望海大道以北。 補償標準：區片價：56000元/畝;基本農田：67200元/畝;建設用地：56000元/畝;未利用地：44800元/畝。 二類區片區片範圍：劉官莊鎮、浮來山鎮、夏莊鎮全部行政村;城陽街道、閻莊鎮、陵陽鎮、店子集鎮除區片Ⅰ範圍內的全部區域。 補償標準：區片價：53000元/畝;基本農田：63600元/畝;建設用地：53000元/畝;未利用地：42400元/畝。 三類區片區片範圍：招賢鎮、長嶺鎮、小店鎮、寨裏河鄉、龍山鎮、嶠山鎮、桑園鄉、洛河鎮、果莊鄉、安莊鎮、棋山鎮、庫山鄉、東莞鎮。 補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公布,與 征地 區片綜合地價配套實施。 二、 征地補償 協議包括什麽內容? 合同的主要條款內容要明確很多被征地人都是第壹次經歷征地，在合同細節應當怎麽約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以後的履行的過程中存在麻煩。征地補償協議裏比較重要必須明確的內容有： (1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割 拆遷補償 款的份額確定; (2)補償款的支付時間及支付方式; (3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準; (4)約定 違約責任 。壹般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什麽事情都是有萬壹的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬壹”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外壹個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。 莒縣政府沒有把征地補償標準具體到哪個農村，只是把莒縣當地的土地分成了三個級別，比如說在莒縣的小店鎮征收基本農田，每畝的標準按照6萬元來補償，所以莒縣農村的村民們也要註意本村村委會工作人員公布的征地消息。