租房備案壹方面是為了規範租房市場的交易和安全;另壹方面，因為租房的雙方產生了經濟交易，所以租房備案後，房東需要繳納壹定比例的租房稅。其中，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。如果納稅人偷逃私房出租稅款，將按照《中華人民***和國稅收征管法》有關規定，予以處罰。