1、合同中約定保證房屋清潔的退房時有義務打掃衛生。雙方解除租賃關系時承租人應當及時返還房屋，返還的房屋應當符合約定狀態，不符合約定狀態的出租人有權扣取相應的押金作為衛生清理費用。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當采用書面形式。
二、房退房需要什麽條件
1、非房屋產權人出賣他人房屋的；
2、出賣***有房屋未經其他***有人同意的；
3、因房屋前期開發建設及銷售違法無法取得合法產權的；
4、已經設定抵押，未經抵押權人同意轉讓的房屋；
5、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優先購買權的；
6、被依法查封、限制的房屋不能轉讓；
7、轉讓經濟適用房不符合規定的等。