公租房和限價房的區別

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，由各類社會主體通過新建或其他方式專門面向中低收入群體出租的保障性住房。它是國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有。以低於市場價或承租方負擔得起的價格出租給新就業的員工，包括壹些新畢業的大學生和壹些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房只能租，不能買，不能賣。

限價房也叫二限商品房，房價有限，地價有限。是壹種限價、限套(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。是目前限制高房價的臨時措施，不是保障房。限價商品房按照以房價定地價的思路，采取政府組織、監管、市場運作的模式。與普通商品房不同的是，限價房在土地上市出售時，已經在房價、建設標準、銷售對象等方面進行了限定。政府在計算開發商的開發成本和合理利潤後，設定土地出讓價格區間，從源頭上調控房價。

限價房是商品房，只能賣，不能租。