公租房的租賃年限壹般為5年，公租房租5年可以申請購買;政府投資建設和籌集的公***租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買;
西安公租房可以住多久
原則上，公***租賃住房租賃期限壹般不超過5年，但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。因此，理論上公租房也可以壹直租住，只要符合續租條件。租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。
經審核符合條件的，準予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公***租賃住房;拒不騰退的承租人，公***租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公***租賃住房。法律依據：《公***租賃住房管理辦法》第十八條公***租賃住房租賃期限壹般不超過5年。《公***租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，準予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公***租賃住房;拒不騰退的承租人，公***租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公***租賃住房。
西安公租房申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、屬於住房困難家庭，申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並壹起***同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的：
(1)申請人和***同申請人在主城區無私有產權住房;
(2)未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。
法律依據：《公***租賃住房管理辦法》第七條
申請公***租賃住房，應當符合以下條件：
(壹)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
(二)收入、財產低於規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準後實施並向社會公布。
第六條
任何組織和個人對違反本辦法的行為都有權進行舉報、投訴。
住房城鄉建設(住房保障)主管部門接到舉報、投訴，應當依法及時核實、處理。
公租房是什麽
公租房壹般指公***租賃房
公***租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是壹個國家住房保障體系的重要組成部分。
公***租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公***機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括壹些新的大學畢業生，包括壹些退休老人及殘疾人。還有壹些從外地遷移到城市工作的群體。
公***租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的壹種新型保障性住房，尚無壹個內涵統壹的明確界定。