1，車位少。前期萬象公館南區受合肥疫情影響，施工緩慢，工程量大導致提前竣工。在建車位少了，車位使用緊張，沒幾個人買，房價只能降。
2.少綠化。這個樓的綠化面積只占整個面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差，使得萬象公館南區比北區便宜。