租賃合同期滿後，承租人未歸還鑰匙或終止租賃的，視為續租，將當時的“有固定期限”租賃合同改為“無固定期限”合同。
租賃合同繼續有效，出租人和承租人可以隨時解除合同，但必須提前通知對方，並給予對方合理的時間辦理交接工作。承租人應按照原合同支付在此期間產生的租金。
至於強行收回房屋，如果租賃合同中沒有事先約定，房東擅自處置遺留物，會侵害承租人的權利，容易引發糾紛。建議先書面告知承租人，如果對方仍不采取行動，可以通過法律途徑解決。
擴展數據:
嚴格意義上講，房屋未簽約、未交租金、無合法占有權、房主拒絕主動申請建房的，構成非法侵入住宅罪。但如果沒有實際損失，也存在犯罪行為明顯輕微不追究刑事責任的可能。因此，非法侵入罪通常不被起訴，而是在民事層面解決糾紛。
承租人的行為構成其他犯罪的，可以追究刑事責任。但是，如果只是單純的拖欠房租，那只是民事糾紛。只有取得生效判決，才能直接執行被執行人的財產。當事人無權自行為之，否則可能構成非法占有他人財物。
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