我現在居住在蘇州這裏，當然我也是土生土長的蘇州人，除了大學是去南京上了四年學之外，余下的時間也都是在蘇州工作學習和生活的。
所以，對於蘇州的房價變化來說，這麽多年，我也是見證了房價的爆炸式上升。真的感覺就像火箭般，壹眨眼的功夫，房價就已經沖到了高不可攀的地步。從十年前的兩三千左右，無人問津，突然開始不斷地飆升，升到了五六千，那時候覺得房價會和股市壹樣，有漲有跌。但是房價打了所有人的臉，壹直在漲，沒有跌過。後來升到了8000，那時候大家覺得房價不可能突破萬元大關的。但是房價卻壹意孤行，毫無阻力的突破了壹萬。這時候大家才發現，房子已經成為了高不可攀的奢侈品了。現在真的是買不起房子了，
到了現在，已經穩定在16000以上了，至於上限的話，已經沒有了，園區算是蘇州的商業CBD，已經達到了30000多，市區20000左右，新區也20000左右，相城區和吳中區相對低壹些，也要18000左右。從房價我們就可以看出租套住房的價格也是不會太低的。
如果是要整套租住的話，在園區，可能壹套沒有個3000塊錢是租不下來的，而且園區消費相對也較高。那相比下來，市區的租房就會便宜些。因為市區主要是以老房子為主，老的新村比較多，大部分都是老年人。所以市區雖然寸土寸金，但是因為房子老舊，所以租房的價格也高不上去。不過市區方便的就是交通便利，平時上班什麽的，公交地鐵都是出門就會有的，配套設施都很完善，所以整套租下來的話，大概在2500左右。那余下的幾個區的話，主要是看地段，價格不均，1600-2500都有不等，主要看房子的新舊程度以及附近交通的便利程度。
租房的價格也受很多因素的影響，房價的漲跌，附近公***設施的情況，離商場的距離，租房的新舊等等，所以，不同時期價格也是會有起伏波動的。