1、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下；
2、外省市來京連續穩定工作壹定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入符合上款規定標準，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員；
3、壹個家庭只能承租壹套公***租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素，配租標準原則為：
（1）1人單身（包括未婚、離異、喪偶）宿舍、單居或小套型；
（2）2人夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭單居、小或中套型；
（3）子女年滿10周歲的單親家庭中或大套型；
（4）3人以上夫妻及子女中或大套型；
（5）3年沒搖上保障房直接配公租房。
公租房申請所需材料如下：
1、申請公租房申請書；
2、申請人+***同申請人的身份證原件及復印件；
3、申請人+***同申請人的戶口簿原件及復印件；
4、婚姻證明；
5、收入證明，有工作單位人員，工作收入證明；靈活就業人員，單位證明；無業人員，本人書面說明，居住地社區街道核實後蓋章；在校學生，出具學生證和在校證明；就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證。
綜上所述，公***租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公***機構所有，用低於市場價或者承租者承受的起的價格，向新就業職工出租，包括壹些新的大學畢業生，包括壹些退休老人及殘疾人。公租房有效地保障了公民的住房權。
法律依據：
《公***租賃住房管理辦法》第七條
申請公***租賃住房，應當符合以下條件：
（壹）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準後實施並向社會公布。