買新房可以找中介，尤其是要找正規的中介，因為中介對房源以及市場行情都比較了解，能為購房者省不少事情。但是也需要謹慎，尤其要找正規的中介最安全。
第壹招：委托中介公司揾樓較省心
專業的中介公司壹般擁有龐大的盤源，對市場行情也較為了解，並有專門程序核實物業情況，使承租人的利益得到有效的保障。另外，如進行房屋交收的時候，中介人員也可協助業主與租客結算房屋的各項雜費，如屬於連家電出租的房屋。
中介人員還可提供條款清晰的家私電器清單協助業主與租客進行確認，不但為租賃雙方省去不少的重復操作，規範專業的操作還可令任何壹方減少發生不必要的矛盾及避免不必要的損失。
第二招：了解市場行情莫貪小便宜
對於那些聲稱租金非常低、不需要中介費、不用簽合同、不用辦理租賃登記以及要求壹次性給付全部或大部分租金的情況，租客需多留個心眼。為了保障自身權益，租客可與業主到房管局或中介公司簽訂正規的合同，以求在最大程度上保障各自的權益。
第三招：詳細了解物業情況核實業主身份
在訂立合同時，壹定要核實雙方的身份，業主也可以委托代理人簽訂合同，但代理人須當場出示有效的委托代理公證，租客與業主取得直接聯系，以便確認房屋的情況與相關租房的細節。
第四招：主動辦理租賃登記備案莫偷懶
經登記備案的租賃合同，將更能保障承租人各項合法的權益——享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。
第五招：準時交租+感情牌更易與房東講價
與業主保持良好的關系，做壹個好租客，包括良好的溝通關系、準時交租及註意對物業及設備設施的保護等，能為租客議價提供較大的幫助。在續約溝通時適當表達難處。特別是市場行情不是十分好時，客戶可跟業主分析物業空置期收入損失及委托中介出租造成實際收入減少等問題。
人民網-購房提醒：買房找正規中介 莫忘備案