法律分析：需要。出租房屋，需要交稅，稅種和比例是：1.個人所得稅10%；營業稅1.5%；房產稅4%。個人房屋出租的征稅標準是：(壹)按10%的稅率征收個人所得稅；(二)免征印花稅；(三)對個人出租住房，減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅。出租房屋,屬於壹種營業的行為,是需要交繳納稅款的。私人出租房屋應繳納的稅種有營業稅、城市維護建設稅、費附加、個人所得稅、房產稅和印花稅等。其他單位從事的融資租賃業務,租賃的貨物的權轉讓給承租方,征收稅,不征收營業稅;租賃的貨物的權未轉讓給承租方,征收營業稅,不征收稅。由出租方繳納,需要到地稅局去申請開具並繳納稅收。房產稅:用於居住的繳4%,用於經營的繳12%。如果月租金超過5000元的,還需要繳納營業稅5%(居住3%),附加稅費在0.5%,同時還要帶征個人所得稅2%。對經中國人民銀行批準經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務,無論租賃的貨物的權是否轉讓給承租方,均按《中華人民***和國營業稅暫行條例》的有關規定征收營業稅,不征收稅。
法律依據：《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 個人房屋出租的征稅標準是：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。