土地使用證可以轉讓，轉讓後新持證人辦理房產證。
轉移所需的材料:
1.單位轉讓的，提交雙方營業執照、法定代表人證明、身份證復印件，受托人委托書、身份證復印件(復印件與原件核對)；
2.個人轉賬需提交雙方身份證復印件；
3、轉讓方的土地使用證或合法權屬證明(原件)；
4.地上建築物附著物的產權證明；
5.標有受讓方名稱、面積、坐標的地圖；
6.具有土地估價資質的估價機構出具的土地估價報告；
7.土地登記申請書；
8、閑置土地審查登記表；
9、國有土地使用權出讓合同(行政劃撥土地出讓)；
10，經認證的土地使用權出讓合同；
11.如果是司法裁定，提交民事裁定書和協助執行通知書(原件和復印件)；
12.提交公開交易的拍賣(競價、掛牌)確認書原件；
13，土地使用權交易證明(土地交易鑒證機構出具)；
14，其他相關信息。
望采納，謝謝。