國企二房東不免租起訴流程

政府免租二房東不免是可以跟二房東協商，協商解決，或者跟政府溝通目前的政策規定是對於國有的房產有這個要求的，從法律的角度分析：房東在法律上是沒有免租的義務的。以後簽訂合同可以協商增加壹個補充條款：出現重大疫q等這種不可抗力因素，房東需要酌情減免壹定的租金，或者直接終止合同，無條件退還押金。之後再發生類似的情況就可以主張減免租金了。

法律依據：《中華人民***和國合同法》第二百壹十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百壹十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。：自民法典2021年1月1日起生效後，以上法律依據變更為民法典第七百零三條、第七百零四條。