當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 租房者將房屋委托給A、b兩家中介公司,現在如何解決矛盾?

租房者將房屋委托給A、b兩家中介公司,現在如何解決矛盾?

1.妳(承租人)通過中介甲租賃業主(出租人)的房屋,租賃合同合法有效,承租人的權利依法受到保護。

2.租賃期間,原房主通過中介乙將房屋出售給新房主,房屋買賣合同合法有效。

3.先租賃,後出售。按照“買賣不破租賃”的原則,新業主無權要求妳提前騰退房屋。但值得提醒妳的是,原租期到期後,新業主有權不與妳續租。)

4.在租賃期內,原房主在購房前未提前告知妳(承租人),涉嫌侵犯妳作為承租人的優先購買權。

5.因為原租賃關系發生在妳(承租人)、原業主(出租人)和中介公司A之間,“是否違約”、“違約金如何計算”等違約責任只能依據原租賃合同主張和承擔。

6.如果妳們之間的租賃合同已經終止(包括:租賃期限屆滿、合同終止等。),那麽房子的主人就有權利要求妳搬出去(退房),但是必須給妳壹個合理的期限,就是幾天。法律沒有給出明確的天數,所以根據實際情況合理。

律師建議:上述六種法律關系與當事人理順後,各方可以協商解決。如果協商不成,建議您(承租人)可以依法提起訴訟,維護自己的合法權益。

特別說明:由於我們還沒有看到具體的材料,我們律師做出的法律分析可能與案件事實有出入。在妳決定起訴之前,建議妳帶上所有相關證據材料進行咨詢,或者委托專業律師。