首先，租房前簽訂的房屋租賃合同是維權的利器。為了避免押金引起的糾紛，壹般租賃合同中都會有押金條款。每次交房租收據原件證明自己沒有拖欠，就可以拿回押金。壹般付房租給房東的時候，銀行轉賬，或者支付寶轉賬，有記錄。如果是現金，妳也應該保留壹張收據。
租戶可以列出所有的家具和電器。並通過拍照保存租房時的現狀，證明自己沒有損壞房東的家具，退還押金；如果是通過中介租房，要把和中介的電話錄音，保留證據。房東不退押金，應撥打消費者協會電話12315、96315咨詢投訴，或向人民法院提起民事訴訟，用法律武器維護自己的合法權益。
為防止因定金引發糾紛，雙方最好在租賃合同中增加定金條款，具體如下:
1.為確保租賃期間該房屋及其附屬設施的安全和完整以及相關費用的及時結算，乙方同意向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的押金
2.除本合同另有約定外，甲方應在租賃關系終止、乙方騰空該房屋、結清賬目並付清所有應付費用的次日，將押金全額無息退還給乙方。
3.甲方可從保證金中扣除因乙方違反本合同規定而產生的違約金、損害賠償金及其他相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知後10天內補足不足部分..
4.如因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常承租該房屋，甲方應立即向乙方全額無息退還押金，乙方有權追究甲方的違約責任。