北京公寓類的頂級豪宅恐怕非貢院六號莫屬——其每平米4萬元的售價以足以令壹般的有錢人卻步。“貢院六號”的豪華，還包含“皇家地段”的因素。“貢院六號”***有3棟樓150套房子，其中100套只租不賣，僅有壹棟50套對外出售，每平方米的均價是4萬元，最貴的戶型賣到每平方米6萬元。
但由於豪宅的總價高，維護成本也高，因此有業界人士提醒那些投資性買家，做這類物業的投資時，要謹慎行事。另外，開發商在開發豪宅項目時，應多突出其稀有性和文化品位，因為高價位絕非豪宅的唯壹要素。壹些業內人士提醒說，在中國真正的豪宅市場其實並未形成，在已經出售和新開的樓盤中，可以稱得上真正豪宅的屈指可數。