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租房不租給幾種人?租房什麽情況房東扣除押金?

我們都知道現在租房的上班族都比較多,因為,他們為了離公司近壹點,早上上班的時候方便些,就會在公司的附近尋找房子,但是,市面上的房源比較多,妳根本沒辦法辨別出哪壹個信息比較真實,所以,我們可以先看壹下租房不租給幾種人,這是房東要看的問題,另外,租房什麽情況的時候房東會扣除押金。

租房不租給幾種人?

1、其實現在社會當中確實是有壹些不良人是租房子用來做其他用途的,就比如說開麻將館的啦,還有給員工當宿舍啦等等。如果是租給開麻將館的,出現了後果是要受牽連的。畢竟現在國家都比較抵制這種,公開賭博場合了,再加上開麻將館的人不太講究,烏煙瘴氣的會損害房子。還有就是宿舍的員工,宿舍的員工更不講究,租來的房子完全不會心疼,經常會出現房子各處都出問題的現象。

2、租房子是件很頭疼的事,在我長達十幾年出租歷史中,用血淚給妳總結出幾條。第壹種就是那種不珍惜別人家東西的那種人,這種人在家不知道什麽德性,反正在妳家,能糟蹋的糟蹋,能毀的全毀了,住了幾個月下來,妳感覺進了壹個垃圾場,那種心痛無法形容。

3、第二種就是那種喜歡拖欠房租的,今天拖明天,壹天到晚的和妳打遊擊,妳去盯吧。還有壹種養寵物的,驗收房子的時候,家裏的墻面地面的爪痕,沙發上的尿味,無時無刻的不在提醒妳它的存在。

租房什麽情況房東扣除押金?

1、租客沒有按照合同約定時間退租。租賃合同對租賃時間是有約定的,租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務,如果到了退租時間,未經出租人同意,承租人不按照合同約定退租,出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下,承租人可以與出租人協商,就租房期限及價格達成壹致意見,重新約定押金,並簽訂新的合同。

2、承租人沒有定期上交租金租房期間,交納租金是承租人的基本義務,並且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的,出租人有權從押金裏面扣取承租人應當繳納的租金,其數額應當等於租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人,不得無故扣押。

3、承租人損壞屬於房東所有物品愛護屋內設施,保護其不被自己或他人破壞,如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的,應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的,出租人有權扣押租金,扣押數額應當等於維修物品數額,如果不夠支付的再向承租人索賠。

閱讀完這篇文章的介紹之後,已經知道了租房不租給幾種人,首先,不良的人不租,在簽合同之前,我們要了解壹下租客的個人信息,看看這個人的人品怎麽樣,如果人品不好的話,壹旦後期雙方之間出現矛盾,很有可能就會影響到自己的人身安全,而且,也知道了租房什麽情況房東會扣除押金。