貸款金額計算方法:貸款金額等於借款人公積金月繳存額乘以20倍繳存時間系數,再加上借款人月總收入的40%,但最高不超過70萬元。租房申請公積金貸款,貸款額度等於借款人月總收入的20%乘以繳存時間系數,最高40萬元。單個職工家庭貸款額度為借款人月總收入的40%乘以存款時間系數,最高20萬元。
公積金貸款額度的計算:
1.貸款人繳存:基本貸款額度根據貸款人及配偶公積金繳存額度和時間確定;
2.貸款人還款能力:綜合考慮貸款人的收入水平、債務情況、信用記錄,確定其每月還款能力;
3.貸款期限:貸款期限的長短會影響貸款金額。期限越長,可能獲得的貸款金額越大;
4.房屋的評估價值:房屋的評估價值也是確定貸款金額的壹個重要因素。通常貸款金額不會超過房屋評估價值的壹定比例;
5.政策規定:不同地區的公積金管理中心會有不同的貸款政策和額度限制,需要根據當地規定計算。
總結壹下,周口公積金貸款額度的計算方法包括三種情況:壹般情況下,額度為公積金月繳存額的20倍乘以繳存時間系數再加上月收入的40%,上限為70萬元;申請租房時是月收入的20%乘以存款時間系數,上限40萬元;單職工家庭,月收入的40%乘以存款時間系數,上限為20萬元。
法律依據:
中華人民共和國住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。