1、辦理居住證租房合同過期可以及時跟房東續簽住房合同；
2、辦理居住證是在當地街道辦服務中心辦理，需要的東西如下：
（1）房產證，或租賃備案登記。其中租賃備案登記是在妳租房子的那個社會街道辦辦理，需要房東帶上TA的房產證，身份證，妳帶上身份證，租賃合同，當場就能夠辦好；
（2）社保在上海已交滿半年，在當地區的社保局自助打印出來；
（3）勞動合同原件和復印件；
（4）身份證和復印件。
租房合同應當明確的內容如下：
1、雙方當事人的情況。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況；
2、住房具體情況住房的具體位置。寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室、住房面積、住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況、配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等；
3、住房用途。住房是用於承租人自住、承租人壹家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住、住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等；
4、租賃期限。由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有壹段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定壹個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這壹住房而租賃別的住房；
5、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付；
6、住房修繕責任。出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其***同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
綜上所述，提供房東出具的居住證明材料、房產證明材料以及房東的身份證明材料，由申領人攜帶本人身份證明材料和近期數碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點提出申請，受理點初步核對後打印居住證申請表，交申領人簽名確認出具受理回執。
法律依據：
《居住證暫行條例》第九條
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。
對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當壹次性告知申領人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內制作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期制作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。