租房合同沒有到期不租了應當按照租房合同上的約定進行賠償；但是承租人與出租人協商壹致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第七百壹十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 《中華人民***和國民法典》第七百壹十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 《中華人民***和國民法典》第七百壹十八條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。 《中華人民***和國民法典》第七百壹十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。