門市房屋租賃合同範本與住宅有區別嗎

壹、門面房的定義 1、就是位於道路壹側的臨街的獨立式房屋，特指用於商業用途的房屋。 2、路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的壹部分，並且必須是壹層的房間或者包括壹層的房間的成套的房間。這也是我們經常說道的門面房的意思：臨街底層房間。當然，房屋的使用性質或者土地性質不是定義門面房的因素。門面房，僅是口頭用語，沒有嚴格的法律含義或者專業的術語解釋，是約定俗成的說法。 二、門市房屋租賃合同範本與住宅有區別 房屋租賃合同範本，其依據是 房屋租賃合同 相關法律規定，壹般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、 合同解除 、 違約責任 、爭議解決方法等。 房屋租賃合同，是指 房屋出租 人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。 房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。 簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。 簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。 三、門市房屋租賃合同範本註意事項 承租方 1、查看出租人的 房產證 明和有效 身份證 明; 2、審核出租人的《 房屋租賃 證》; 3、簽訂 租房合同 時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔; 4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 5、付款方式。 出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法 居住證明 ; 2、承租人租房用途，並在合同中約定不得有違法行為。 我們在日常不管是簽訂租房協議還是其他的協議，我們都要對相關的條文進行細細的琢磨，因為這會涉及到後期履約過程中自己的合法權益。