根據業主反映的相關問題，長期得不到解決，造就了盛源慧谷房價低的原因。這些問題主要是戶型結構不盡如人意，固定硬服檔次差，車位價格高，圓盤綠化差。
聖元慧谷平均房價55672元/平米，位於杭州濱江彩虹城，屬於公寓。