關於住房的租房，下面主要介紹海口時期的租房經歷。
1、租前註意事項
合同的簽訂。其實壹般的人簽租房合同很隨便。壹般也不會列啥註意事項。而且真的到退押那壹步，也不會利用合同通過法律途徑解決，都是吃啞巴虧。
我也是吃了幾波啞巴虧了。五年四次租房經歷，都沒有完整收到過押金。此處，好悲催！！！不過合同上的註意事項，該列還是得列，列了才有跟房東爭論的事實。1、家電家具是否都能正常使用；2、仔細檢查租房前的房屋情況（任何細節都不要放過）。比如我在第四次海口租房中，我就先檢查了房間。而且相應我都拍了照，窗簾發黴、墻皮脫落、墻面有筆的劃痕、床架有損壞、燈泡是否都好。總之細微檢查之後都跟房東事先說好。這些都是已經存在的問題，難免以後扯皮。3、關於退押金那壹條。事先壹定要說好租期滿多久就可以退押。就比如我當時海口的房子，房東說先簽壹年。那意思就是租滿壹年就可以退押（沒有其他特殊情況之下）。當時房租2900，押金5800。所有物業水電停車費自己交。我知道他是想下壹年漲租的。因為我有，老人身體不便，小孩也還小。所以我就提了要不就簽2年。但是沒有在合同上註明壹條，居住滿壹年符合退押條件。所以到了後面，我也已經租了壹年7個月。退押時房東很扭捏，說起來，“妳租期都沒有到。本應該壹分不退的。”
2、關於退押
妳跟房東要說退租時，最好提前先打預防針。我是提前三個月說了壹聲。因為我是在住房附近開餐飲店的。所以只要我的餐飲門店轉讓掉，我住房就需要退掉。當時房東也說，可以的。我當時說的還是個可能，所以房東說確定的話得至少提前壹個月告知她。後來我是提前了20多天告訴她，準確到幾月幾號我就搬走。
要搬走之前，壹定要打掃衛生。我大概花了三天打掃衛生，同時也整理東西。在租房期間，家具家電之類的會被移動過。總之，我全部恢復原裝。有壞了的家具家電，我全部找師傅過來修好。我盡量保證，我進來時是怎麽樣，出去時就是怎麽樣。
這裏特別想吐槽幾句這次租房。①搬進來時，沙發很破爛。所以我們在經過房東同意後，把她舊沙發丟了，自己買了套新的。②搬進來時，餐桌餐椅都是壞的。腿腳都是不牢固的。居住期間我們也不在家裏吃飯的，都在我自己飯館吃，期間我修了壹次，後面還是壞了，也就隨他了。但是，我在搬走時，也是從我自己店裏搬了壹張完好的桌子過來。③給她留下了電風扇、乳膠床墊。壹方面也是因為我也帶不走。不過當時我是完全可以在閑yu或者當廢品賣掉。不過我也沒有那麽做。說句實話，我做這些工作，完全就是想她退押金給我。畢竟還有5800的押金。④到了交接房子的時候，她本人不在海口，所以找了朋友過來。比較湊巧的是，這個朋友是我們店的老客。他進來也是看到我把房子收拾的很好。所以在房東那邊應該也是比較中立的說話。
在我結清完所有欠費之後。我也告知他們了。鑰匙也給她朋友了。但是房東壹直不說退押金的事。當時，我心裏也是很糾結，我老公也說，萬壹妳做了那麽多事，人家不給妳退押金，妳是不是會後悔做了那麽多事？我當時就跟我老公說，這種事情就看房東本人了。畢竟我自己做的問心無愧了。然後到了晚上我就問房東，是不是可以退押金給我了。房東呢，說自己沒有看到房子，具體也不了解房子變成什麽樣了，啥啥的，我也說，當時她那個朋友也是都拍照給她看了，家電也全部檢查了，欠費也結清了。到最後她先退了5000給我。其實此時我已經比較滿意了。她說剩下得800，要等她看到房子之後在聯系我。
壹個月之後，她回了海口，看了房子，然後聯系了我。總之還是挑了壹堆茬。第壹、說廚房有壹塊地磚有壹點磨損，還說應該是我兒子的傑作。（這裏壹萬只曹尼瑪路過）我兒子當時也就2歲多吧。能拿什麽東西把地磚弄壞。關鍵我看了圖片。就壹塊瓷磚上面有黃豆大小般磨損，說句實話都不能明確是不是我們搞壞的。後面她說自己要換瓷磚我那800塊錢根本不夠賠的。第二、說衛生太差，自己找阿姨壹起搞衛生還花了500。（我前面也說了，走之前衛生基本上都打掃幹凈了，冰箱裏面我都是提前拔電，把所有抽屜都洗幹凈）。沙發全部移出來打掃幹凈。她自己那個朋友也說我們搞得挺幹凈的。第三、說熱水器壞了。我走當天還用了熱水器。而且也讓他朋友檢查過所有電器。後面我就壹直強調，妳再去檢查壹下熱水器。後面她也沒再提，所以我估計熱水器應該是好的。第四、說墻壁有磨損。這個我沒否認，因為家裏老人坐輪椅平常他自己來回動，確實把墻壁磨了壹點。這個我在走之前買了油漆噴過。當然印記還是有的。所以她說我也沒否認這壹點。
在整個租房期間，她家裏所有頂燈我全部換了壹遍。廁所的燈壹直時好時壞。水龍頭除了廚房的沒換過，廁所，淋浴，陽臺專接洗衣機的水龍頭全部換新。搬進去壹個月，電視機壞了，修500。三個月左右，洗衣機壞了，我買了壹臺二手的。餐桌椅給她換了，沙發換新。
說到最後，能收到5000的押金我也覺得還可以了。她後面說扣下剩余的800。我壹開始跟她爭論了壹番，因為有幾點確實她有點無中生有，或者就是為了扣押而故意找的茬。
在上海時，租的單間，1200。押金500。退房時退了400。
在深圳，租的單間，1600，押金3200。壹分沒退。
在海口第壹次，租的套房，第壹年是2300，後來租金漲到2600。押金三個月5900。退了4000。