出租房投訴哪個部門

如果自己沒有房屋居住的，是可以考慮購買房屋的，也可以考慮租賃他人的房屋，雙方當事人是需要簽訂書面的房屋租賃合同的。有的出租房可能有各種各樣的問題，那麽，出租房投訴哪個部門?下面，我詳細為您介紹具體內容。

根據《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作;房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持本辦法第十五條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續;違反《城市房屋租賃管理辦法》，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰。

因此，租房糾紛應該找當地房管局投訴調解;調解不成的可以申請法院調解。

出租方的義務主要包括哪些

(1)修繕房屋。為保證承租人安全和正常使用，出租人應負責租賃房屋的修繕，包括零星維修和大修。大修後，出租人有權因房屋質量提高而適當提高租金。經同意由承租人修繕的，可以修繕費用充抵租金。

(2)繳納房產稅。除另有約定外，房產稅壹般由房屋出租人繳納。

(3)出租人處分租賃房屋，應提前通知承租人。

承租方的主要義務有哪些

(1)按約定交納租金。租金按國家規定的標準支付，沒有規定的，依公平合理原則由雙方議定;

(2)合理使用和維護租賃房屋。不得私自轉租轉讓，不得用於違法活動;

(3)出租人出賣租賃房屋，承租人有優先購買權。

出租方在什麽情況下有權收回房屋?

(壹)正常的情況收回房屋——房屋租賃合同期滿

房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，壹般應當允許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷;搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以壹人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其***同居住人要求按原租約履行的，應當允許。

(二)特殊情形收回房屋——解除租賃合同，收回房租

如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協商解除租賃合同，租賃期內，承租人有下列條件之壹的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋:

(1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;

(2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公***利益的;

(3)承租人累計六個月不交房租的。