(壹)租賃雙方向租賃中心、受理中心或租賃服務單位提交網簽備案壹體化申請的，應提交以下材料:
1.租賃合同網上簽約(備案)申請書(詳見附件2)；
2.身份證明(原件驗證)；
3.房屋證明(原件驗證)。
租賃雙方通過門戶網站、APP使用申請小程序(點擊查看:上海市房屋租賃網上備案流程)申請租賃合同網上簽約備案的，應當在線提交上述材料。
(二)租賃雙方通過租賃服務單位完成網簽後，租賃壹方可向租賃中心和受理中心申請備案，並提交以下材料:
1.租賃合同備案申請書(詳見附件3)；
2.身份證明(原件驗證)。
(三)對於不具備網簽條件，租賃雙方僅向租賃中心和受理中心申請備案的，提交以下材料:
1.租賃合同備案申請書(收到原件)；
2.身份證明(原件驗證)；
3.房屋證明(驗原件，收復印件)；
4.租賃合同(驗原件，收復印件)。
應用進程
(1)應用
1.網上簽約備案壹體化申請:符合租賃合同網上簽約條件的，租賃雙方應向租賃中心、受理中心或租賃服務單位申請增加或取消網上簽約備案；
2.僅限備案申請:對具備租賃合同網上簽約條件，但租賃服務單位暫無備案權限的，由租賃服務單位為租賃雙方辦理網上簽約並出具租賃合同備案申請，由租賃任何壹方向租賃中心或受理中心提交新的備案申請；暫不具備租賃合同網簽條件的，租賃雙方應向租賃中心或受理中心申請增加或取消備案。
(2)接受
租賃中心、受理中心或者租賃服務單位應當對申請材料進行核實，材料齊全的，予以受理；材料尚不具備的，壹次性告知需要補充的材料。
(3)網上簽約和備案
整合網簽備案申請的，由租賃中心、受理中心或租賃服務單位辦理網簽新增或註銷，同時為租賃當事人辦理備案新增或註銷，並打印《住房租賃合同備案通知書》(詳見附件1)；其中，由租賃服務單位辦理的，租賃當事人應當在本市公共住房租賃服務平臺完成實名認證和用戶註冊。
僅申請備案的，租賃服務單位為租賃方辦理網簽後出具租賃合同備案申請；租賃中心或受理中心為當事人辦理增租或解約，並打印《住房租賃合同備案通知書》。
租賃當事人在本市公共住房租賃服務平臺完成用戶註冊後，可自行下載網簽合同文本。
租賃合同網簽與本市“壹網辦”對接後，租賃當事人可通過相關門戶網站、APP等渠道申請租賃合同網簽。
附:1。下載上述所有附件的網站:
2、上海市房屋租賃合同網上簽約備案操作細則