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公租房可以買賣嗎

因為公租房是國家的政策房,價格比較低,所以現在很多家庭都喜歡申請公租房。租用公租房時,很多人就會問公租房是否可以進行買賣的問題,下面我們壹起來討論下。

公租房可以買賣嗎

公租房是不允許買賣的,因為公租房的產權屬於國家所有,個人只是承租。就像租房壹樣,不管住多久這房子都不是妳的,因此不能進行將它買賣。不過,承租公租房滿5年後可以申請購買,也可以繼承,但不能上市進行交易。

公租房有哪些好處

1、租賃公租房首先不需要交押金和物業費等,而且交租金方式可以選擇月付、季付和年付,還可以使用公積金來交房租,所以這對於有公積金的夥伴是非常有利的。只要申請人名下沒有房子就可以申請,可獲得永久使用權,子女還可以繼承。

2、租金價格也很便宜,比該地區其它房價低30%-70%。公租房的房租是按平米計算的,每平大概在20-37元左右,那麽60平的房子平均壹個月的租金就只要1700元左右,所以相比市場行情上還是非常便宜的。另外,要是沒有工作的人還可以申請補貼金,所以壹個月就只要幾百元。

3、現在的公租房裝修都很不錯,光線好,家具齊全:熱水器、馬桶、燃氣竈等家具都有,不需要花錢購買。且小區擁有齊全的配套設施,綠化、物業也做得很好。

4、公租房還可以租售並舉,也就是說用戶在租賃5年期滿後,承租人可以按綜合造價購買公租房,購買後可以繼承、抵押,但不能出租或轉讓。如果特殊原因需要轉讓,必須由政府以購房價和利息回購,再作為公租房流轉使用。