租房轉租合同可以協議辦理，也可以由轉租人承擔；租賃期間，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，或者出租人知道或者應當知道承租人轉租，但六個月內未提出異議的。根據2021生效的《中華人民共和國民法典》第716條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
法律依據:
《民法典》第716條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。