壹.對原始租賃合同條款的考慮
在原租賃合同中，可能已有續租條款。有些合同可能會明確約定續租的方式，如是否需要提前通知、續租期限、租金調整等。合同有明確約定的，雙方應按合同條款執行。
第二，遵守當地租賃法律法規
除合同條款外，續租還應遵守當地租賃法律法規。不同地區對租賃合同的簽訂和續簽可能有不同的規定。因此，在續租之前，租客和房東都應該了解並遵守當地的法律法規，以確保租賃的合法性。
三、簽訂新租賃合同的優勢
即使原合同有續租條款，或者當地法律法規沒有強制續租簽訂新合同，簽訂新的租賃合同還是有很多好處的。新合同可以規定續約期限、租金、押金等關鍵信息。，以免雙方因口頭約定或條款模糊而產生糾紛。同時，新合同還可以根據雙方的需要對原有條款進行調整，更好地保護雙方的權益。
四、續租註意事項
在續租過程中，租客和房東要註意以下幾點:第壹，壹定要提前了解並遵守當地的法律法規；其次，仔細查看房屋狀況，如有損壞及時溝通處理；最後，壹定要簽訂書面合同，明確雙方的權利和義務。
總而言之:
租賃期滿後是否需要簽訂合同續租，要根據原租賃合同條款和當地租賃法律法規來判斷。為確保雙方權益得到保障，建議租客和房東在續租時重新簽訂租賃合同，明確續租期限、租金等關鍵信息，遵守當地法律法規。
法律依據:
中華人民共和國合同法
第236條規定:
租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第54條規定:
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款以及雙方的其他權利和義務，並向房地產管理部門登記備案。