作者 | 老曲
核心：
小戶型解決多人口的秘訣：
該大的大，該小的小，該多的多，該少的少。用時間折疊空間。
具體要點：
家庭核心區要大：客餐廳要能承載所人交流
臥室和床要小：家有千頃，臥眠7尺。
功能要多：房間，廁所，收納，書房，都能做出來
固定 家具 要少：讓房子可變，能住的更久
時間折疊空間：時間的切換，餐廳可以變成3個功能空間；睡覺時間不同，讓臥室也可以串聯。
用個案例，詳細說壹下
這是我們上周接到的壹個真實客戶，為了保護客戶隱私，我們姑且叫Y女士。
他們是典型的新上海家庭，有兩個孩子，女兒6歲，兒子1歲。夫妻雙方都上班，男主人經常出差，外公外婆來幫忙帶孩子。所以家裏常住6個人。
有兩套房子，自己住著80平方米的兩房，還有壹套小房子，是學區房。
6口人住80平方米的房子，生活狀態可想而知，擁擠混亂，而且基本上家裏沒有任何男主人的私人空間。
這個時候，最容易想到的就是，換個大房子。
但是孩子要上學，掛戶口的學區房就必須保留，同時自己住的地方，不能離學校太遠。造成的形式就是，在不賣學區房的前提下，要在上海的核心區，用80平米的房子置換壹個110平方米以上的房子。在上海，這30平方米，要付出200～300萬的代價，加上兩個孩子的生活負擔，超預算了。
於是Y女士開始尋找替代方案，要麽租個大房子，要麽重新裝修。其實他們真的不喜歡租房子，但特別擔心裝修能否解決問題。就找到了我們。
要解決問題，先要了解Y女士房子的現狀，這是現狀的戶型圖
＃現狀戶型布置圖＃
的確有點擠，有點亂，過來人都能想象的到。
然後經過深入溝通後，找到了Y女士家裏的幾個核心問題
1、 少房間：只有2房，二主臥室又太大，迫不得已把三個人塞進壹個臥室，不光很亂，還會讓家人的生活相互幹擾。強調壹下，雖然媽媽帶孩子是天生使命，但是媽媽壹定需要自己的獨立空間，壹直被孩子入侵，對雙方都不好。
＃主臥室分析圖＃
2、少衛生間： 壹個衛生間不能滿足6口人的使用，經常出現搶馬桶，搶臺盆的情況，需要增加壹個衛生間。
3、男主人沒地方呆：這條有點尖銳，但是其實是重點，頂住壓力，我還是要說出來。以孩子為核心的家庭布局，加上外公外婆來輔助，造成臥室區全是女方在使用，雖然不是主觀意願，但客觀上形成了“回娘家”的感覺，造成了男主人有壹種被排擠或者被入侵的感覺。結果就是男主人回家反而會感到緊張和不適，甚至根本不願意回家。
＃臥室區分析圖＃
4、 3年後就沒法住了：到壹個孩子10歲，另壹個孩子4歲的時候，這個房子就完全沒法滿足使用需求了。
除了家庭需求，還有戶型的基礎難題：
1、 承重墻太多：這是個磚混結構的房子，又是壹樓，幾乎所有的強都是承重墻，結構根本沒法動。
＃房子結構分析圖＃
2、 廚房太小：兩個孩子的家庭，在家吃飯絕對是主流，這個廚房的可使用面積只有5個平方，臺面只有2.7米，收納只有1立方米，完全不夠。
＃廚房分析圖＃
3、 沒有玄關：這個我們之前的文章強調很多次了，不多說了。
＃沒有玄關分析圖＃
梳理壹下要解決的七宗罪：
1、少壹間房；2、 少壹個廁所；3、 少個男人空間；4、 空間不可變，不能滿足3年後的需求；5、布置的時候不能動承重墻；6、 廚房太小；7、 沒有玄關。
結合方案具體來說壹下，這是我們給Y女士當下做的平面布置：
＃當下平面方案＃
我們把壹個80平方米，實現出了3房，2廳，2衛。有玄關，有洗衣間，有了真正意義上的臥室，讓女主人能有自己的空間（咱們之前說過，臥室是女人房），還有了兒童房，也讓男主人有個小書房，雖然要用時間來折疊。
＃當下方案功能分析圖＃
收納總量在12立方米，滿足三口之家的使用
＃收納分析圖＃
動靜分區，外公外婆在最裏面的房間。讓家庭的核心重新回到夫妻二人身上。加上多功能大餐桌，能提供很多功能。
＃動靜分區示意圖＃
＃大餐桌意向圖＃
有壹個兒童房，讓主臥更整齊，大孩子自己睡，1歲的寶寶對媽媽幹擾小壹些，讓女主人也有壹點獨立空間，能輕松壹點
＃兒童房主臥室分析圖＃
還有壹點，3年後，4歲＋10歲的孩子，外公外婆應該回去了，這時候方案可以變成這個樣子
＃3年後平面布置圖＃
3房住5個人，相對輕松很多，主臥室，兒童房，書房，家庭核心區，非常清晰
＃3年後平面功能分析圖＃
＃3年後家庭核心區和獨立區分析圖＃
兩個孩子用高低床解決，還能有自己獨立的衣櫃，和兩個獨立的書桌。
＃3年後方案兒童房分析圖＃
這個方案Y女士很滿意，具體我們是怎麽做到的，就是本文開頭說的核心：該大的大，該小的小，該多的多，該少的少。用時間折疊空間。
說具體點：
家庭核心區要大：客餐廳要能承載所人交流。兩個孩子在家，需要多少活動空間，只要有娃的家庭，都能體會。所以在這個方案裏面，沒有減少客餐廳的面積，相反，取消茶幾，增加地毯，利用過道空間，讓客廳有更多的地方給孩子玩，讓餐廳能承載6個人壹起吃飯。
#家庭核心區布置分析圖#
#大地毯意向圖片#
還有餐廳旁邊是重點，增加了電器櫃和水吧，把廚房的壹半功能全搬出來了，相當於實現了壹個9平方米的廚房。什麽概念，基本上別墅才有這樣的廚房。
#西廚房布置分析圖#
#西廚房意向圖片#
廚房的問題，大家有興趣可以看之前的文章@廚房@
臥室和床要小：家有千頃，臥眠7尺。
小戶型要有取舍，臥室不用大，反而要功能分明。床也不要六尺大床（ 床墊 尺寸1.8x2米），五尺床（床墊尺寸1.5x1.8米）足夠了。這個問題之前的文章也說的比較透了
@小臥室鏈接@
功能要多：房間，廁所，收納，書房，都能做出來。 其他 都很容易懂，重點說餐廳部分。在吃飯和做飯的時候，是餐廳功能。在晚上，是男人自己工作，看書的地方。晚飯後是和孩子做手工，玩遊戲，寫作業的好地方。而其他白天時間，也可以是屬於女主人的，做烘焙，看書，自拍，絕對是個好地方。如果所以餐廳要大壹點，收納也要多壹點，便於儲藏不同功能需要的東西。當然還要用上我們後面要說的，用時間折疊空間。
#餐廳多功能分析圖#
#餐廳多功能意向圖#
固定家具要少：讓房子可變，能住的更久。就舉壹個例子，當下方案和3年後方案，最大不同就是老人房變成了兒童房，而兒童房變成了書房。
#當下方案和3年後方案的對比＃
其中幾乎所有的家具都換掉了，更有意思的是，現在老人房的兩個衣櫃，在3年後會變成孩子房的兩個衣櫃，只是換了個位置。而它們原來的位置，變成了兩個書桌。
＃老人房和兒童房家具變換示意圖＃
時間折疊空間：時間的切換，餐廳可以變成3個功能空間；睡覺時間不同，讓臥室也可以串聯。
餐廳剛剛說過了。重點說說臥室串聯。正常的臥室，都是並聯的，這樣每個臥室能獨立進出，不會發生幹擾。
＃臥室並聯示意圖＃
但是在小戶型裏，只要增加房間，就壹定會出現臥室串聯，就是經過壹間臥室，才能進入另外壹間臥室的情況。
＃臥室串聯示意圖＃
其實這也不是什麽大事，日本有很多房子，都是這麽布置的。隨著房價越來越貴，這種是必然現象。我們只需要解決好產生的問題就行了。
問題1、回房間時候的幹擾：要穿過外面的房間，才能進入裏面的房間，壹定會造成幹擾。解決方案就是，不睡人，或者睡的晚的人的房間，布置在外面。而睡覺早的人住在裏面。
問題2、起夜、起床時的幹擾：晚上上廁所，或者裏面的人氣得特別早，都會造成起夜和起床是的幹擾。所以要讓睡的比較踏實的年輕人睡在外面。
問題3、私密關系：男女主人房，不能和父母串聯，任何串聯都會特別難受。
所以給予以上幾條，串聯房只有如下幾種組合
書房＋主臥
書房＋兒童房
兒童房＋主臥
兒童房＋老人房（客臥）
而在這個方案裏面，就用了兩種串聯方式
＃當下方案和3年後方案串聯分析圖＃
就這麽多了，選這個方案，是因為能把小戶型的核心原則表現的比較充分。希望能幫到大家。
再強調壹下核心：
小戶型解決多人口的秘訣：
該大的大，該小的小，該多的多，該少的少。用時間折疊空間。
具體要點：
家庭核心區要大：客餐廳要能承載所人交流
臥室和床要小：家有千頃，臥眠7尺。
功能要多：房間，廁所，收納，書房，都能做出來
固定家具要少：讓房子可變，能住的更久
時間折疊空間：時間的切換，餐廳可以變成3個功能空間；睡覺時間不同，讓臥室也可以串聯。
啰嗦壹句：
這些方法的基礎，是我們壹直堅信的生活方式：家庭要給每個家庭成員提供安全感，既要有交流溝通，又要相互獨立。
所要給每個家庭成員獨立的空間。而活動空間要有內容，承載家庭社交功能。
界限分明，又能交流溝通。才能承載幸福的生活。
認同這種生活方式的朋友，壹定能把這些方法用的出神入化。
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